Услуги и цены
Обследование строительных конструкции
Стоимость обследования зависит от размеров жилого дома и объемов выполняемого обследования.
Подготовка проектно-сметной документации
Стоимость обследования зависит от размеров многоквартирного жилого дома и вида проектных работ.
Теплови-зионное обследованиефасадов
Стоимость обследования зависит от размеров жилого дома.
Теплови-зионное обследованиеэлектро-оборудования
Проводя обследование с помощью тепловизора, есть возможность определить дефекты и своевременно отремонтировать, предотвратив аварийные отключения в:
• контактных соединениях;
• контактах;
• соединительных шинах; • сборных шинах;
• измерительных трансформаторах; • силовых трансформаторах; • разъединителях;
• отделителях; • выключателях; • защитных аппаратах; • предохранителях; • конденсаторных батареях; • маслонаполненном оборудовании; • воздушных линиях электропередач и т.п.
• контактных соединениях;
• контактах;
• соединительных шинах; • сборных шинах;
• измерительных трансформаторах; • силовых трансформаторах; • разъединителях;
• отделителях; • выключателях; • защитных аппаратах; • предохранителях; • конденсаторных батареях; • маслонаполненном оборудовании; • воздушных линиях электропередач и т.п.
Теплови-зионное обследованиекоттеджей
Тепловизионное обследование – комплекс мероприятий, позволяющих с помощью специального оборудования (тепловизора) выявить теплотехнические дефекты строительных конструкций (стен, окон, потолков и др.).Тепловизионная съёмка дома позволяет увидеть, куда именно уходит тепло. С тепловизионными снимками можно смело идти к застройщику и требовать, чтобы он утеплил стыки.
Подготовка исполни-тельной документации
Акты скрытых работ;Акты входного контроля;Исполнительные схемы;Паспорта, сертификаты;Подготовка специальных журналов;Акт о приемке выполненных работ.
Виды выполняемых работ
01.
Обследование фасадов.
*Подготовительный осмотр объекта;
*Ознакомление с проектной и исполнительной документацией;
*Визуальное обследование фасадов;
*Общее визуальное обследование конструкций балконов, козырьков и вентканалов жилого дома;
*Фотофиксация выявленных дефектов;
*Выполнение схем дефектов и повреждений;
*Составление дефектной ведомости, указанием дефектных участков;
*Расчёт физического износа в соответствие с ВСН 53-86 (р).
* Составление Заключения по результатам обследования с выводами и рекомендациями.
Дополнительные услуги:
Тепловизионное обследование фасадов, квартир, коттеджей.
02.
Обследование кровли.
*Подготовительный осмотр объекта;
*Ознакомление с проектной и исполнительной документацией; *Визуальное обследование кровли; *Фотофиксация выявленных дефектов;
*Выполнение схем дефектов и повреждений;
*Составление дефектной ведомости, указанием дефектных участков; *Расчёт физического износа в соответствие с ВСН 53-86 (р).
* Составление Заключения по результатам обследования с выводами и рекомендациями.
03.
Обследование инженерных систем (ХВС,ГВС, отопления)
*Подготовительный осмотр объекта; *Ознакомление с проектной и исполнительной документацией; *Визуальное обследование системы; *Фотофиксация выявленных дефектов; *Выполнение схем дефектов и повреждений; *Составление дефектной ведомости, указанием дефектных участков; *Расчёт физического износа в соответствие с ВСН 53-86 (р). * Составление Заключения по результатам обследования с выводами и рекомендациями.
Дополнительные услуги:
Лабораторные исследования трубопроводов.
04.
Обследование системы электро-снабжения
*Подготовительный осмотр объекта;
*Ознакомление с проектной и исполнительной документацией; *Визуальное обследование системы электроснабжения; *Общее визуальное обследование вводно-распределительного устройства, состояния электропроводки, состояния электрических щитов;
*Фотофиксация выявленных дефектов;
*Выполнение схем дефектов и повреждений;
*Составление дефектной ведомости, указанием дефектных участков; *Расчёт физического износа в соответствие с ВСН 53-86 (р).
* Составление Заключения по результатам обследования с выводами и рекомендациями.
Дополнительные услуги:
*Тепловизионный контроль электрооборудования,
*Ревизия электрических щитов
*Протяжка контактов
*Замена автоматических выключателей
05.
Обследование системы Автомати-ческой противо-пожарной защиты (АППЗ)
*Ознакомление с проектной и исполнительной документацией;
*Визуальное обследование;
*Фотофиксация выявленных дефектов;
*Составление Заключения по результатам обследования с выводами и рекомендациями;
*Согласование с Федеральным государственным бюджетным учреждением Судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы "Испытательная пожарная лаборатория" по городу Санкт-Петербургу".
Дополнительные услуги:
*Разработка проектной документации системы автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения (АПС и СО) и систем дымоудаления.
06.
Обследование подвалов и фундаментов
Подготовительный осмотр объекта; *Ознакомление с проектной и исполнительной документацией; *Визуальное обследование фундаментов;
*Общее визуальное обследование;
*Фотофиксация выявленных дефектов; *Составление дефектной ведомости, указанием дефектных участков; *Расчёт физического износа в соответствие с ВСН 53-86 (р). * Составление Заключения по результатам обследования с выводами и рекомендациями.
07.
Подготовка проектной документации
*Сбор исходных данных для проектирования.
*Обмерные работы
*Подготовка проектных решений
*Разработка комплектов рабочей и проектной документации.
*Разработка спецификаций оборудования и материалов и ведомости объемов работ.
08.
Подготовка сметной документации
*Составление сметной документации в соответствии с требованиями Жилищного Комитета и Фонд Региональный Оператор.
09.
Подготовка сопроводи-тельных писем в Жилищное Агенство и Жилищный Комитет
Подготовим сопроводительные письма в соответствии с вашими задачами.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ.
Региональная программа капитального ремонта корректируется ежегодно до 1 апреля текущего года. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга №86 от 18 февраля 2014 утвержден порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Для приближения сроков капитального ремонта необходимо подготовить пакет документов установленной формы и подать их в Жилищный Комитет.
ВАЖНО!!! В региональной программе должны быть включены работы по капитальному ремонту системы или конструкции которую вы хотите ремонтировать. Если работ нет сначала нужно подать документы на включения работ в региональную программу.
Существуют два варианта оформления документов:
1 ВАРИАНТ. Если деньги на капитальный ремонт аккумулируются на счете в Фонд - Региональный оператор.Необходимо:* Выполнить обследование с расчётом физического износа по ВСН 53-86(р) конструкций или инженерных систем, которые вы собираетесь ремонтировать.*В случае выявления аварийности строительных конструкций или инженерных систем факт аварийности подтверждается предписанием Государственной Жилищной Инспекцией.
*Отправить документы в районное Жилищное Агенство и в Жилищный Комитет.
2 ВАРИАНТ.
Если деньги аккумулируются на специальном счете в БАНКЕ. Необходимо: *Провести общее собрания собственников. Кворум общего собрания собственников дома по вопросам проведения капитального ремонта должен составлять не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ст.46 ЖК РФ) т.е. 67% голосов собственников.
*Выполнить обследование с расчётом физического износа по ВСН 53-86(р) конструкций или инженерных систем, которые вы собираетесь ремонтировать.*Подготовить проектно-сметную документацию, убедиться что средств на оплату работ по капитальному ремонту достаточно.*
Отправить документы в районное Жилищное Агенство и Жилищный Комитет.
Для приближения сроков капитального ремонта необходимо подготовить пакет документов установленной формы и подать их в Жилищный Комитет.
ВАЖНО!!! В региональной программе должны быть включены работы по капитальному ремонту системы или конструкции которую вы хотите ремонтировать. Если работ нет сначала нужно подать документы на включения работ в региональную программу.
Существуют два варианта оформления документов:
1 ВАРИАНТ. Если деньги на капитальный ремонт аккумулируются на счете в Фонд - Региональный оператор.
Необходимо:
* Выполнить обследование с расчётом физического износа по ВСН 53-86(р) конструкций или инженерных систем, которые вы собираетесь ремонтировать.
*В случае выявления аварийности строительных конструкций или инженерных систем факт аварийности подтверждается предписанием Государственной Жилищной Инспекцией.
*Отправить документы в районное Жилищное Агенство и в Жилищный Комитет.
2 ВАРИАНТ.
Если деньги аккумулируются на специальном счете в БАНКЕ.
Необходимо:
*Провести общее собрания собственников. Кворум общего собрания собственников дома по вопросам проведения капитального ремонта должен составлять не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ст.46 ЖК РФ) т.е. 67% голосов собственников.
*Выполнить обследование с расчётом физического износа по ВСН 53-86(р) конструкций или инженерных систем, которые вы собираетесь ремонтировать.
*Подготовить проектно-сметную документацию, убедиться что средств на оплату работ по капитальному ремонту достаточно.
*
Отправить документы в районное Жилищное Агенство и Жилищный Комитет.
Контакты
Адрес
196652, г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Загородная, 33, 7
Время работы
Пн-Пт: 09:00-18:00
Сб: 10:00-15:00
Вс: выходной
Сб: 10:00-15:00
Вс: выходной
Связь
info@gkhexpert.ru
+7(812)309-84-94
+7(952)390-87-64
+7(911)994-92-30
